Ciudad y Vanguardia

Descubre la importancia de los amenities en los edificios

Los amenities de los edificios incluyen características que no sueles encontrar en todas partes, haciendo de los proyectos que los ofrecen una gran oportunidad de inversión. Mientras más comodidades tenga un edificio, más probabilidades hay de que te guste y atraiga a posibles inquilinos. Independientemente de que tu idea sea comprar para vivir o arrendar, el futuro de los departamentos está en las comodidades, adaptándose a las exigencias de vida de este último año.

¿Qué son los amenities en los bienes raíces?

Inicialmente, el término amenities hacía referencia a los objetos que un hotel ponía a disposición de sus huéspedes, como jabones, geles, peines, kits dentales, etc. Ahora, el término amenity involucra comodidad, entretenimiento, equipamiento, utilidad y todo aquello que aporte beneficios al usuario. Respondiendo a qué son los amenities en propiedades, se trata de las características de una propiedad que la hacen más valiosa para los compradores o arrendatarios potenciales. Por ejemplo, una buena localización es un amenity: tienes conectividad, buen transporte y fácil acceso a servicios básicos o de entretenimiento. Sin embargo, aunque son factores importantes, estos son amenities “exteriores”. En cambio, ahora está cobrando cada vez más importancia el aprovechamiento de los espacios comunes en edificios (amenities interiores), pues ofrecen una calidad de vida superior sin tener que desplazarse a otros espacios de la ciudad.

Importancia de contar con amenities en edificios

En un principio, las nuevas generaciones han tenido un impacto directo en las tendencias inmobiliarias, sobre todo porque el 40% de las compras de casas y departamentos en el año 2018 fueron realizadas por personas entre los 25 y 35 años. ¿Y qué buscan estos jóvenes en sus futuras viviendas? Comodidades. Entre las tendencias, está la buena ubicación (fácil acceso y conectividad, como se mencionaba antes), espacios comunes amplios (aunque los departamentos no sean demasiado grandes), espacios para el teletrabajo (entendiendo que el trabajo a distancia es muy común hoy en día), así como espacios para el esparcimiento y recreación. Más interesante aún es que estas son tendencias que ya se venían presentando antes de la pandemia. Ahora, dado el confinamiento y el cambio de hábitos, se le ha dado mucha más prioridad a los espacios comunes en edificios, surgiendo nuevos amenities que reafirman la llegada de un nuevo estilo de vida moderno. Cuando buscas un apartamento, debes tener en cuenta qué servicios son los más importantes para tu estilo de vida, ya que este será tu hogar durante meses e incluso años. Si vas a arrendar, aplica el mismo principio. Entre los amenities más comunes tienes la piscina o zona de quinchos. También están los bicicleteros o la zona de lavandería. Luego, tomando en cuenta el estilo de vida actual (donde el trabajo a distancia se ha hecho más relevante y muchas personas prefieren tecnologías ecoamigables), han surgido amenities menos comunes, pero muy necesarios. Entre en ellos destacan:

Bodega para eCommerce. Se trata de un espacio especial, pensado para recepcionar grandes cantidades de compras de comercio electrónico, que incluso muchas veces cuentan con refrigerador.
Estacionamientos habilitados para kit de carga de autos eléctricos, fundamental en un mercado automotriz cambiante, cada vez con mayor cantidad de vehículos híbridos y eléctricos.
Gimnasio, pensado para entrenamientos cardiovasculares y anaeróbicos, ayudando a los residentes a mantenerse activos.
Zona coworking, esencial para mucas personas que empezarán con el teletrabajo como modalidad oficial durante los próximos años.
Infraestructura pet friendly, donde las mascotas pueden ejercitarse y correr, en un ambiente seguro y especialmente diseñado para ellas.

Manuel Montt #2630: un proyecto moderno y céntrico

Si te interesa buscar un lugar para vivir adaptado a la realidad actual, el proyecto Manuel Montt #2630 de Inmobiliaria Manquehue te ofrece un equipamiento comunitario a la altura de las necesidades actuales que incluye: