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Comprar casa o departamento: te acompañamos en cada paso

Al comprar casa o departamento debes conocer todos los factores y detalles asociados a la operación Inmobiliaria. De esa forma elegirás la propiedad más rentable, evitarás estafas, reducirás los costos de financiamiento y no tendrás problemas en los trámites asociados a la inversión, como la firma de la promesa de compraventa y la escritura. En pocas palabras, minimizas los riesgos asociados a las operaciones con bienes inmuebles. Conscientes de ello, en Inmobiliaria Manquehue hemos desarrollado un servicio de acompañamiento con el que tu compra será segura y confiable.

¿En qué consiste el servicio de acompañamiento de inmobiliaria Manquehue?

Manquehue es una inmobiliaria con más de 40 años de experiencia en el diseño, construcción y venta de viviendas en la Región Metropolitana y VI Región. Trayectoria que nos ha permitido acumular lo necesario para asesorarte de principio a fin al comprar departamento o casa en Chile. El servicio consta de los siguientes pasos:

Elección de vivienda

Comprar casa, departamento o cualquier tipo de inmueble supone un desembolso significativo de dinero. Nosotros nos aseguramos de que valga cada peso invertido, ayudándote a elegir en función del uso que le darás a la propiedad, su rentabilidad y factores que incrementan la plusvalía, como ubicación, orientación, Índice de Calidad de Vida, servicios y seguridad de la zona.

Reserva y firma de compraventa

El servicio de acompañamiento de inmobiliaria Manquehue pone a tu disposición un equipo de ejecutivos que te guiarán en todo el proceso de reserva, que generalmente implica dar un adelanto o pie. Además, te brindarán asesoría en la redacción y firma de la compraventa, asegurándose de que los valores, plazos y cláusulas en general te sean favorables.

Crédito hipotecario

Los costos de los créditos hipotecarios presentan diferencias de hasta el 23%, dependiendo de la entidad. Nuestros ejecutivos te ayudan a encontrar la opción más conveniente, considerando entre las opciones otras entidades financieras más allá de los bancos: cooperativas, mutuarias y cajas de compensación. Algo muy importante en este momento que, producto de la coyuntura económica, la banca ha incrementado las restricciones a este producto de financiamiento. Por supuesto, también recibes asesoría en lo que respecta al pie y documentos exigidos por las entidades para evaluar y aprobar tu crédito, así como en todos los trámites que implica este proceso: pago de gastos operacionales, tasación de la vivienda, estudio de títulos y contratación de seguros de desgravamen e incendio.

Firma de escritura

Si vas a pagar con crédito y este fue aprobado, la entidad financiera se comunicará contigo para informarte que la escritura ya se encuentra lista y la Notaría a la que debes asistir para la respectiva firma. En caso de que el pago sea de contado, la encargada de esta tarea será la inmobiliaria. En cualquiera de los dos casos tendrás un ejecutivo asistiéndote y solucionando todas tus dudas sobre el contenido de la escritura. Una vez firmada la escritura, se procederá al respectivo registro en el Conservador de Bienes Raíces de la comuna donde está ubicada la propiedad. Luego serás contactado para entregarte una copia de la escritura. También estaremos presentes durante este trámite.

Entrega de bienes inmuebles

Te citamos a una hora y fecha definida para entregarte las llaves, ayudarte a revisar que todo esté en perfectas condiciones, darte recomendaciones de uso y firmar la copia del Acta de Entrega. Así simplificamos y hacemos más seguro todo el proceso que implica comprar departamento o casa. Y por supuesto, durante todo el trámite estaremos prestos a resolver las dudas y contingencias que se presenten. No dudes en contactarnos y conocer más de Manquehue y el servicio de acompañamiento.

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