[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column css=”.vc_custom_1567442981178{padding-top: 8vh !important;padding-bottom: 8vh !important;}”][vc_row_inner row_type=”row” type=”grid” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner width=”1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n
Stock de promesas vigentes al cierre del per\u00edodo que quedan por escriturar.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Proyectos que se encuentran en construcci\u00f3n, propios y desarrollados por sociedades o consorcios, sin considerar aquellos que son ejecutados por orden de un mandante.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n EBITDA \u00faltimos 12 meses \/ Costo financiero total.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Costo financiero en resultado + costo financiero activado del a\u00f1o.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Retractaci\u00f3n, por parte un cliente inmobiliario, del contrato de promesa de compraventa.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Resultado Operacional m\u00e1s Depreciaci\u00f3n, Amortizaci\u00f3n y Gasto Financiero en costo.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Redacci\u00f3n de la escritura, en la cual se indica a los nuevos propietarios, los vendedores, el precio y la forma de pago. Con esta transacci\u00f3n el cliente procede al pago de la vivienda adquirida.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Activos Corrientes \/ Pasivos Corrientes.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Pa\u00f1os para desarrollo residencial y de equipamiento, los que se concentran esencialmente en Piedra Roja.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Unidades en stock \/ Unidades vendidas (inmuebles escriturados), calculado como el promedio de los \u00faltimos tres meses.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n Porci\u00f3n de un macrolote para la venta.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Total Pasivos \u2013 (Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas, no corrientes + Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas, corrientes).<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Superficie total en metros cuadrados, autorizados para edificar bajo y sobre terreno, asociados a proyectos que cuentan con permiso de edificaci\u00f3n aprobados por las direcciones de obras municipales correspondientes, pero que al cierre del per\u00edodo a\u00fan no se ha dado inicio a las obras.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Cuentas por Cobrar \/ Promedio Ingresos Diarios.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Documento que formaliza la intenci\u00f3n de compra de una propiedad, se fija el precio, la Inmobiliaria procede al cobro del pie y se establece la modalidad de pago.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Promesas totales firmadas en el per\u00edodo menos Desistimientos.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Activos Corrientes menos Inventario dividido por los Pasivos Corrientes.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Pasivo Exigible dividido por el Patrimonio Propio Controladora.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Ganancia (p\u00e9rdida) Controladora dividido por los Activos Totales como promedio de los \u00faltimos 3 a\u00f1os.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Ganancia (p\u00e9rdida) Controladora dividido por el Patrimonio promedio \u00faltimos 3 a\u00f1os.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/3″][vc_column_text]<\/p>\n Devoluci\u00f3n de una propiedad por parte de un cliente inmobiliario, a trav\u00e9s de la retractaci\u00f3n del contrato de compraventa de la propiedad.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Ingresos del periodo dividido por los activos totales del periodo.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Costo de venta dividido por el Inventario Corriente.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Inmuebles terminados que est\u00e1n disponibles para la venta, incluyendo aquellos que est\u00e1n promesados.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Inmuebles en construcci\u00f3n, que podr\u00edan ser escriturados en los pr\u00f3ximos 12 meses, incluyendo aquellos que est\u00e1n promesados.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Superficie que excluye calles y avenidas, que a\u00fan no se ha escriturado a la fecha del cierre de trimestre.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Promesas desistidas\/ Promesas Totales.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Ventas en un trimestre \/ Stock disponible.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text]<\/p>\n Venta de inmuebles antes de comenzar su construcci\u00f3n.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column css=”.vc_custom_1567442981178{padding-top: 8vh !important;padding-bottom: 8vh !important;}”][vc_row_inner row_type=”row” type=”grid” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner width=”1\/3″][vc_column_text] Backlog de promesas: Stock de promesas vigentes al cierre del per\u00edodo que quedan por escriturar.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”30px”][vc_column_text] Backlog de proyectos: Proyectos que se encuentran en construcci\u00f3n, propios y…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"full_width.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/77"}],"collection":[{"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/77\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":611,"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/77\/revisions\/611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/imanquehue.com\/gobiernocorporativo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Backlog de proyectos:<\/h6>\n
Cobertura Gastos Financieros:<\/h6>\n
Costo Financiero Total:<\/h6>\n
Desistimiento:<\/h6>\n
EBITDA:<\/h6>\n
Escrituraci\u00f3n:<\/h6>\n
Liquidez corriente:<\/h6>\n
Macrolotes:<\/h6>\n
Meses para agotar stock:<\/h6>\n
Pa\u00f1o:<\/h6>\n
Pasivo exigible:<\/h6>\n
Permisos de proyectos:<\/h6>\n
Promedio cuentas por cobrar (d\u00edas):<\/h6>\n
Promesa:<\/h6>\n
Promesas netas:<\/h6>\n
Raz\u00f3n \u00e1cida:<\/h6>\n
Raz\u00f3n de endeudamiento:<\/h6>\n
Rentabilidad del activo (ROA):<\/h6>\n
Rentabilidad del patrimonio (ROE):<\/h6>\n
Resciliaci\u00f3n:<\/h6>\n
Rotaci\u00f3n de activos:<\/h6>\n
Rotaci\u00f3n de inventarios:<\/h6>\n
Stock disponible\/ Unidades en stock:<\/h6>\n
Stock potencial:<\/h6>\n
Superficie \u00fatil para venta macrolotes (H\u00e1):<\/h6>\n
Tasa de desistimiento:<\/h6>\n
Velocidad de venta:<\/h6>\n
Venta en blanco:<\/h6>\n